Verzeichnis · 18 Fragen

Fragen von Betreibern zur GA-Pflicht

Frage oder Stichwort 18 Treffer

Bin ich betroffen?

Anlage knapp unter 70 Kilowatt — was heißt das? § 56 GModG knüpft an mehr als 70 Kilowatt an; genau 70 Kilowatt erreichen die Schwelle nicht. Warum die Herstellerangabe die Zahl liefert.

Gilt die Pflicht auch für öffentliche Gebäude? § 56 GModG unterscheidet nicht nach dem Träger. Was die Bereichsausnahme des Absatzes 5 nach ihrem Wortlaut erfasst — und was nicht.

Gilt die Schwelle je Gebäude oder je Liegenschaft? § 56 Abs. 1 GModG spricht von einem Nichtwohngebäude im Singular. Was bei mehreren Baukörpern einer Liegenschaft offen bleibt.

Löst eine reine Lüftungsanlage die Pflicht aus? § 56 GModG zählt vier Anlagentypen auf; eine reine Lüftungsanlage ist nicht darunter. Was § 74 GModG ab 2027 für Lüftungsanlagen über 70 kW vorsieht.

Nennleistung, Verbrauch oder Anschlussleistung — welche Zahl zählt? Maßgeblich ist nach § 3 GModG die vom Hersteller garantierte Nennleistung — nicht der gemessene Verbrauch und nicht die Anschlussleistung.

Werden mehrere Anlagen zusammengezählt? § 56 GModG enthält keine Regel zur Zusammenrechnung. Die Auslegungsempfehlung summiert die Nennleistungen mehrerer Erzeuger einer Anlage.

Wohnen und Gewerbe im selben Haus — gilt die Pflicht? Ob ein gemischt genutztes Haus ein Nichtwohngebäude ist, hängt an § 3 GModG; § 106 GModG trennt Gebäudeteile. Was der Wortlaut offen lässt.

Zählt die Fernwärme-Übergabestation als Heizungsanlage? § 3 GModG nennt Hausübergabestationen ausdrücklich als Teil der Heizungsanlage. Welche Nennleistung für die Grenze über 70 kW maßgeblich ist.

Zählt Gewerbekälte als Klimaanlage? § 3 GModG definiert die Klimaanlage über die Regelung der Raumtemperatur. Warum die Zuordnung von Gewerbekälte eine offene Rechtsfrage ist.

Wer ist verantwortlich?

Kosten der Nachrüstung auf gewerbliche Mieter umlegen? Das GModG ordnet nur die öffentlich-rechtliche Verantwortung zu und regelt die Kostenverteilung im Mietverhältnis nicht. Was zu prüfen ist.

Wen trifft die Pflicht — Eigentümer, Betreiber oder Mieter? § 56 Abs. 1 GModG nennt keinen Adressaten; über § 8 GModG ist der Eigentümer verantwortlich. Warum § 74 GModG dagegen den Betreiber adressiert.

Wer darf die Gebäudeautomation planen und ausführen? Das GModG schreibt für die Ausführung keine eigene Qualifikation vor; die Handwerksordnung bleibt nach § 60 Abs. 2 GModG unberührt.

Umsetzung

Ein System je Anlage oder eines für das ganze Gebäude? § 56 Abs. 1 GModG verlangt die Ausrüstung des Gebäudes mit einem System. Warum die Interoperabilitätsregel nur Neubauten betrifft.

Kesseltausch steht an — gleich mit nachrüsten? Der Stichtag des § 56 GModG ist der 31. Dezember 2029. Welche Zeitangaben für ein Gebäudeautomations-Projekt belegt sind.

Reicht die vorhandene Gebäudeleittechnik? § 56 Abs. 2 GModG verlangt sechs Funktionen. Woran sich eine vorhandene Gebäudeleittechnik gegen diesen Katalog halten lässt.

Wie lange dauert eine Nachrüstung der Gebäudeautomation? 82 ausgewertete öffentliche Vergaben: Median 346 Tage für Bauleistungen der Gebäudeautomation. Was Vergabe und Inbetriebnahme brauchen.

Nachweis

Ist der Nachweis nach dem GModG ein Energieausweis? Unternehmererklärung, Erfüllungserklärung und Energieausweis sind drei verschiedene Urkunden des GModG. Welche die Gebäudeautomation belegt.

Muss die Nachrüstung irgendwo gemeldet werden? Das Bundesgesetz sieht für die Nachrüstung im Bestand keine Melde- oder Vorlagepflicht vor; die Länder dürfen nach § 94 GModG mehr regeln.

Aufgenommen wird nur eine Frage mit eigener Leseraufgabe. Was eine bestehende Seite direkt beantwortet, steht dort als Anschlussfrage.