Für Bauleistungen der Gebäudeautomation weisen 82 ausgewertete öffentliche Vergaben einen Ausführungszeitraum von im Median 346 Tagen aus; das obere Viertel liegt über 19 Monaten. Die Übertragung auf ein einzelnes Objekt ist eine Schätzung.
Welche Ausführungszeiten öffentliche Vergaben für die Gebäudeautomation ausweisen
Grundlage der Werte ist eine eigene Auswertung von Bekanntmachungen öffentlicher Auftraggeber.
| Kennzahl | Wert | Fallzahl |
|---|---|---|
| Ausführungsdauer Bauleistungen Gebäudeautomation | Median 346 Tage; Q1 6,2 · Q3 19,1 Monate | n = 82 |
| Teilmenge mit „Sanierung” im Titel | Median 473 Tage | n = 81 |
| zweite, unabhängige Auswertung (Dauer direkt in Monaten angegeben) | Median 16 Monate, Spanne 3 bis 62 | n = 31 |
| Vorlauf Angebotsfrist bis Ausführungsbeginn | Median 93 Tage | n = 50 |
Die zweite Auswertung bestätigt die Größenordnung der ersten; sie addiert sich nicht zu ihr.
Herleitung und Fundstellen · 1 Absatz
Der Ausführungszeitraum einer Bekanntmachung ist nicht die Dauer des Gewerks. Bei Sanierungen bezieht er sich oft auf ein Gesamtprojekt über mehrere Bauabschnitte. Das erklärt den höheren Median der Sanierungs-Teilmenge als Definitionsunterschied und nicht als Sachunterschied. Die Stichprobe stammt aus öffentlichen Vergaben; für Betreiber außerhalb der öffentlichen Hand ist sie eine Größenordnung, keine Referenz. Zum Zusammenhang: die Nachrüstpflicht für Nichtwohngebäude und welche Anlagen die Pflicht auslösen.
Wie viel Zeit zwischen Angebotsfrist und Ausführungsbeginn vergeht
Zwischen dem Ende der Angebotsfrist und dem Beginn der Ausführung liegen in 50 ausgewerteten Bekanntmachungen im Median 93 Tage. Diese Spanne geht der Ausführungsdauer voraus und ist in ihr nicht enthalten. Planungsleistungen vor der Ausschreibung sind in beiden Werten ebenfalls nicht enthalten.
Warum die Inbetriebnahme ein eigener Zeitraum ist
Nach der AMEV-Empfehlung erstreckt sich die Inbetriebnahmephase je nach Komplexität der technischen Anlagen über sechs Wochen bis zu sechs Monaten; ein technisches Monitoring endet dort 24 Monate nach der Übergabe. Beides sind Zeiträume aus dem Bauprozess der öffentlichen Hand, keine Dauern einer Bestandsnachrüstung.
„Diese Inbetriebnahmephase erstreckt sich je nach Komplexität der technischen Anlagen über 6 Wochen bis zu 6 Monaten.”
AMEV-Empfehlung Inbetriebnahmemanagement (Nr. 170); Rohtext gelesen am 1. September 2026. Einordnung: Empfehlung für die öffentliche Hand.
Herleitung und Fundstellen · 1 Absatz
Diese Werte taugen als Größenordnung dafür, dass ein Projekt nicht mit der Montage endet, nicht als Zusage für ein bestimmtes Objekt. Getrennt davon zu halten ist das technische Inbetriebnahme-Management des § 56 Abs. 3 GModG, das mindestens eine Heizperiode und mindestens eine Kühlperiode erfassen muss: Absatz 3 gilt nach seinem Wortlaut einem zu errichtenden Nichtwohngebäude. Als gesetzliche Mindestdauer der Nachrüstung im Bestand lässt er sich nicht lesen. Die Neubau-Anforderungen stehen unter Automationsgrad B und C im Neubau.
Was sich daraus bis zum Stichtag rechnen lässt
Die drei Zeitangaben lassen sich addieren: Vorlauf von rund drei Monaten, das mittlere Quartilsband der Ausführung von 6,2 bis 19,1 Monaten und Inbetriebnahme von sechs Wochen bis sechs Monaten ergeben als reine Rechnung eine Größenordnung von rund einem bis zweieinhalb Jahren ab der Ausschreibung. Planung davor ist nicht eingerechnet.
Die drei Werte stammen aus verschiedenen Quellen und beschreiben nicht dasselbe Projekt; die Summe ist eine Rechnung auf Medianen und Quartilen, kein gemessener Projektverlauf. Das Quartilsband deckt die mittlere Hälfte der 82 Fälle ab; je ein Viertel liegt darunter und darüber.
Herleitung und Fundstellen · 2 Absätze
Der gesetzliche Stichtag ist der Ablauf des 31. Dezember 2029 (§ 56 Abs. 1 GModG). Wer von dort die genannte Spanne zurückrechnet, kann seinen eigenen spätesten Ausschreibungszeitpunkt selbst bestimmen; das Ergebnis ist seine Rechnung mit seinen Zahlen, keine Frist des Gesetzes. Den Ablauf bis zum Stichtag beschreibt der Rückwärtsplan bis zum Stichtag. Ob ein ohnehin anstehender Anlagentausch daran etwas ändert, behandelt die Frage zum Kesseltausch vor 2029.
Der Selbst-Check führt durch die Angaben, an denen die Vorschrift anknüpft: zuerst klären, ob die Pflicht das Objekt betrifft. Er ordnet Ihre Angaben ein — er trifft keine Feststellung.
Anschlussfragen zur Projektdauer
Das technische Inbetriebnahme-Management, das mindestens eine Heizperiode und mindestens eine Kühlperiode erfassen muss, steht in § 56 Abs. 3 GModG. Absatz 3 gilt nach seinem Wortlaut einem zu errichtenden Nichtwohngebäude. Für die Nachrüstung im Bestand nach Absatz 1 enthält der Wortlaut keine solche Vorgabe. Die Neubau-Anforderungen behandelt eine eigene Seite: Automationsgrad B und C im Neubau
Eine ausgewertete Bekanntmachung der Stadt Ingolstadt nennt für 30 Fühler, zwei Automationsstationen und einen Schaltschrank ausdrücklich sechs Monate Dauer. Das ist ein Einzelfall mit der Fallzahl eins, kein Typwert und keine Untergrenze. Ein nach Projektgröße getrennter Kennwert liegt nicht vor: Die 82 ausgewerteten Vergaben sind nicht nach Größe gefiltert, ihre Verteilungswerte tragen deshalb keine größenabhängige Spanne.
§ 56 Abs. 1 GModG verlangt, dass das Nichtwohngebäude bis zum Ablauf des 31. Dezember 2029 mit einem System für die Gebäudeautomatisierung ausgerüstet wird; eine Aussage über beauftragte oder begonnene Vorhaben enthält der Wortlaut nicht. Den Weg bis zum Stichtag behandelt eine eigene Seite: der Rückwärtsplan bis zum Stichtag
Der Kostenkennwert des AMEV ist ein Preis je Hardware-Datenpunkt; nach Angabe des Herausgebers ersetzt er eine differenzierte Kostenberechnung auf der Grundlage einer Planung nicht. Die Zeitangaben dieser Seite und der Kostenkennwert beschreiben nicht dasselbe Vorhaben. Was die Nachrüstung kostet